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50歳からの「死に方」(弘兼憲史)

50歳からの「死に方」(弘兼憲史)を読んだ。

50歳からの「死に方」 ~残り30年の生き方 (廣済堂新書)50歳からの「死に方」 ~残り30年の生き方 (廣済堂新書)
弘兼 憲史

廣済堂出版 2014-09-21
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目次
 序章 それは、夏の終わり
 第1章 直面する現実と覚悟
 第2章  これから、どう生きるか
 第3章 今、すべきこと
 第4章 その先にあるもの


人生は死からの逆算した 「引き算」 で決めるべきで、
平均余命から割り出した30年をどう生きるかを考えるべき。

50歳からの覚悟を考える。
 ①他人と自分を比べない、自分で目標を立て、それに勝つことを考える。
 ②わが子の教育問題から逃げない。仕事より、子供のことを考えると決める。
 ③親の介護から逃げない、それと同時に無理をしない。
 ④「失う」 覚悟を持つ。得ることよりも、失うことが多くなる。

ローリスク・ローリターンという生き方がいい。
うまくいけば儲かるかもと、虎の子の退職金や貯金を株式投資や先物取引につぎ込んで、余生を台無しにする人がいる。
月20万円前後の収入しかなくなったと思って、生活を営む、意識をする。
お金を使わないことを楽しむ。節約ゲームをしてみる。
目の前の現実を受け入れて楽しむ。

友達を減らす。

人生は片道切符、だから賭ける価値がある。

50歳で持つべきは夢ではなく 「目標」。

50歳から 「起業」 という選択もある。

50代だからこそ選ぶ 「オタク」 という生き方がある。
50歳を機に、どうせオタクに戻るなら同好の士を得るまでやる。そこまでやると人生楽しいものになる。

企業のトップを目指すなら、本物の 「ジジ殺し」 になる。
人間性をフルに発揮して、経営陣、上層部との人脈形成する。
目上の人と接することで、自分が成長したいという素直な成長欲をもつ。
目上の人にかわいがられるかどうか。

叶わない夢は持たない。

目標にタイムリミットを設定する。

「これだけは他人に負けない」 ものを持つ。

自身につながる拠り所を持つ。
何んでもいいから、これだけは負けないぞという、自分の中で大切にできるものがあれば、それがプライドになって、生き抜いていく自信にも繋がる。
まっすぐ天を振り仰げる自信を持つ。

人に任せたら、7割でよしとする度量を持つ。
その中でいいところをみつけてあげる。

オタクを極めてプロになる。
何でも、10年間一生懸命やれば、プロに近いところまで到達できる。

50歳に厨房に入る。
人生が豊かなものになる。

小さな旅でときめきを感じる。
ちょっとだけ日常から離れる小さな旅でときめきを感じる。

人が年老いていくことが誰が成長と考えるか。
老いは成長でもなく、退歩でもない。
ただの変化である。

「優待株」投資(藤井明代)

を読んだ。

勝てる! 「優待株」投資勝てる! 「優待株」投資
藤井 明代

幻冬舎 2016-01-27
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目次
第1章 無計画、勉強不足、思い込み
   「判断軸」のない株式投資は失敗のもと
第2章 株主優待を分析すれば、「勝てる株」が見つかる
第3章 10期連続増配が目安!長期保有で
    堅実リターンが期待できる「優待株」の選び方
第4章 優待品&キャピタルゲインの一挙両得を目指そう!
    失敗しにくい「売買」の秘訣
第5章 勝てる!オススメ優待株50選


コロワイドの個人その他の持株比率は約79%。
人気の優待銘柄は、高い個人投資家比率でショック明日に強い。

決め手は高いパフォーマンスの連続増配銘柄。

株式投資の売買の基礎
 ○自動売買・逆指値
  ・損失を限定させるロストカット注文
  ・上昇トレンドに乗る買い付け注文
 ○自動売買・W指値
  ・利益確定とロストカットの両方を設定
 ○Uターン注文
  ・買い注文と同時に、その銘柄の売り注文を予約

売却パターン
 ・優待目的で長期保有
 ・パターン化しやすい銘柄を3ヶ月を目途に保有し、上昇局面で半数売却
 ・優待どりにこだわらず、利益がでたら売却

1泊2日のつなぎ売り
 信用口座の開設が必要
 コストは、現物株式の買付手数量、一般信用新規売り手数量、貸株料、現物の配当金と一般信用売りの配当調整金の差額

ライフスタイルに合わせて優待株を選ぶ。

本音で生きる(堀江貴文)

本音で生きる(堀江貴文)を読んだ。

本音で生きる 一秒も後悔しない強い生き方 (SB新書)本音で生きる 一秒も後悔しない強い生き方 (SB新書)
堀江 貴文

SBクリエイティブ 2015-12-05
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目次
1章 なぜ、本音で生きられないのか
2章 言い訳をするな
3章 バランスはとるな
4章 本音を生きられない理由は「自意識」と「プライド」である
5章 すべて最適化せよ 「本音」を実現するための時間の使い方
6章 やりたいことができる人の特徴

他人のことはほうおっておけ。
相手が自分をどう思っているかなんてに関わりあってて、自分の人生がおきざりなんて本当にもったいない。
わかりあえないことが分かりあえたでよい。価値観や意見が違うことがわかることが大事。

できない理由を探してもいいことはない。

ヒッチハイクで旅している間、見知らぬ人に声をかけて自動車に乗せてもらう。
そんな小さな成功体験のおかげで、自分の殻を破ることができた。
ノリで行動するのに、やり方もありはしない。

やりたいことをどんどんやっていけば、自分のコアバリューは見つかる。
どいうビジネスをやりたいかを考え、その上で資格やスキルが必要になれば、それはできる人に外注すればよい。
外注する際は外注先に任せる内容を自分がきちんと理解しておく。

東大受験、受験勉強を始めたのは、高校3年の6月。
過去問を分析し、導き出した結論は、英語、そして英単語さえ丸暗記すれば英語力を強化できるというもの。
英単語帳1日2ページ丸暗記、あとは過去問をひたすら解く。

体系的に学ぼうとしない。
やりたいことに取り組みながら、必要な情報を取り入れ、知識を得る方が、はるかに効率がいい。
やってみてわからないことは、人に尋ねたり、頼んだりすればよいだけ。

アイデアの価値は暴落したが、その代わりに、重要になったのが実行力。
アイデアはいくらでも転がっているのだから、あとはやるかやらないか。

情報の量が質をつくる。
情報を浴びることで、情報の目利きになる。

情報をインプットし、アプトップし、考えるもとを繰り返す。
自分の脳を情報と思考で埋めれば、どうでもいいことはで悩む暇はない。

新しく出会いの場、ワクワクする気持ちと面倒くさいと思う。
だから、新しく出会いの場は必ず行くと決めている。

やりたいことは今やる。
限界までやりたいことをやろうとする。
そうしてはじめて、時間をどうやって使えばよいかが見えてくる。

やりたいことを見てけて、ノリとフィーリングでチャレンジするだけ。
人のやっていることを徹底的に真似し改善する。
それと、Give、Give、Give。惜しみなく与える。

「1秒!」で財務諸表を読む方法(小宮一慶)

「1秒!」で財務諸表を読む方法(小宮一慶)を読んだ。

「1秒!」で財務諸表を読む方法―仕事に使える会計知識が身につく本「1秒!」で財務諸表を読む方法―仕事に使える会計知識が身につく本
小宮 一慶

東洋経済新報社 2008-01-25
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目次
第1章 1秒だけ財務諸表を見るなら、どこを見るか? -貸借対照表
第2章 なぜ、国の財政は破綻しないのか? -損益計算書
第3章 なぜ、リニアや第二東名はなかなか完成しないのか? -キャッシュフロー
第4章 なぜ、IT企業はブランドにこだわるのか? -固定費と変動費
第5章 なぜ、航空券には早割り格安チケットがあるのか? -増し分利益
第6章 なぜ、液晶テレビの価格はどんどん下がるのか? -直接原価計算
第7章 なぜ、小林製薬ではヒット商品が次々と生まれるのか? -PPM
第8章 なぜ、企業業績は良いのに「現金給与総額」は上がらないのか? -付加価値


1秒だけ財務諸表を見るとすれば
目の前にある負債を返済できなくなれば、倒産する可能性が高まる。流動比率をみる。一般的には120%あるのが望ましい。
自己資本比率が高くても、短期的に資金不足になると、倒産することがある。
短期的に最も大切なのは手元流動資産。
負債の調達コストより、純資産の調達コストの方がずっと高い。、純資産の調達コストは株主の期待利回りで、国債金利プラスα。

花王が気にしたのはWACC。
WACC(加重平均調達コスト)は、負債と純資産の調達コスト。自己資本比率が高くなるほうが、WACCが高くなる。
ROAはWACCよりも大きくなくてはならない。
カネボウ化粧品は、混乱期でも安定して収益を上げていた。花王の傘下に入ればもっと収益が上がる。
貸借対照表からみたカネボウは、ほとんど借入金で買収した理由である。つまり、借入金を増やすことにより金利負担は増えるが自己資本比率を大きく下げることにより、WACC自体が下がる。さらに、時間がたてば、資産が償却してしだいにROAは高まる。
敵対的買収の防衛策になる。思惑通り利益やROAが上昇すれば株価が上がり、時価総額が上がる。カネボウの化粧品部門を取り込むことにより、時価総額が大きくなると、防衛策になる。

利益とキャッシュフローは違う。
営業キャッシュフローは、通常のキャッシュフローで、稼ぐ必要。
投資のキャッシュフローは、投資への支出、回収。
財務キャッシュフローは、資金の過不足の調整、株主還元。
財務キャッシュフローはマイナスなのが健全。

IT産業の参入障壁はブランド力。
IT産業は初期投資がほとんど必要なく、固定費が小さいため、損益分岐点まで少ない売上高で達成。
また、変動費も少なく、一旦分岐点を超えると大きな利益が出せる。

合成の誤謬。
個々の企業は合理的な行動をしていても、全体として見た場合、その個々の行動の結果は最適とはならない。
生産過剰の悪循環を生む。

小林製薬がヒット商品を次々と開発する理由。
実験型の会社、とにかくやってみる。
社内のシーズを次々生み出し、それをクエスチョンマークとして市場にどんどん投入。

花王は自社技術をシーズとする。
商品開発の特徴、自己のコア技術を生かす。
自社の創造的技術にこだわるため、金のなる木となった製品は、他社がなかなか真似できない製品になる。

定年するあなたへ(佐々木常夫)

定年するあなたへ(佐々木常夫)を読んだ。

定年するあなたへ定年するあなたへ
佐々木 常夫

サンマーク出版 2016-01-15
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目次
プロローグ 会社を卒業したあとどう生きるか
第1章 定年、「その日」を見すえた働き方
第2章 組織を離れ、「自立」へ向かう仕事術
第3章 「つながり」を見直す、生きがいを見いだす
第4章 「健やか」に生きる環境を整える
第5章 老いの日々を「楽しむ」作法
エピローグ 人生という「仕事」は終わらない

大それたものでなくてもいいから、身近かで、なだらかな目標を持つ。
日々を前向きに、闊達に、若い心と気概を持って生きる。

働くことの意味、自分を磨くことと、何かに貢献することにある。

社会には自分で考えるより人に聞いた方が早いことがたくさんある。
プアなイノベーションより優れたイミテーション。

ピンチはチャンスであり、幸いは吉に転じる前ぶれ。
向かい風こそ人を育てる栄養素である。
人間万事塞翁が馬、何が幸いの種となり、何が不幸の原因となるかは、すぐには断定できない。
失敗や挫折を恐れない。いつまでも伸びていこうとする人には、失敗体験は不可欠。

最初に思い切って開けたドアが次のドアへ導いてくれる。

少ない友人とつかず離れずほどよい距離を保ちながら、深い交わりを濃淡に継続していく。

捨てるまえに、そもそも多くを持たない。
つつまし節度や抑制を保ち、決して欲張らず、少ないもので満たりる考え方、生活や文化の形態。

心構えとして、病気を受け入れがたい不幸と拒否するのではなく、受容し、付き合っていくべき生の状態であると考える。

過去よりも、現在に目を向けて、今あるものを大切にする。
今を大切にすることがまた、これから先を充実させることにまっすぐにつながる。

幸福とは与える生き方から大きく芽を伸ばす。

外見を整えてみる。すると中身、つまり精神も改まってくる。

幸福を得るためには人間は能動的でなくてはならないが、明るく快活に、上機嫌に振る舞うことは、その幸福を約束する能動性の一つ。

孤独に慣れる。
ひとりが当たり前であると心に銘じて、やたらに人と群れない。
他人にあまり期待しない。
人は冷たいと思っているくらいが、人間関係で失望することも少ないから、ちょうどよい。
孤独に慣れ、ひとりで生きていかれる強さを養う。

老いてからは、つまるところ、
①自立心を持って、
②ものごとにこだわらず、
③力を抜いて自然体で行動し、
④謙虚さと感謝の心を忘れず、
⑤ちよっとした夢を持ち、
⑥人に期待せず、
⑦少しだけ、人のためになることを考え、
⑧品のいい清潔な身だしなみ心がけ、
⑨明るく上機嫌で、
⑩自分流に生きる
ということを意識して生きていくのがいいみたい。

世界一やさしい株価チャートの本(岩本秀雄)

世界一やさしい株価チャートの本(岩本秀雄)を読んだ。

世界一やさしい株価チャートの本: 15のサインで売買チャンスを先読み!世界一やさしい株価チャートの本: 15のサインで売買チャンスを先読み!
岩本 秀雄

東洋経済新報社 2014-11-07
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目次
 第1章 株価の動きを読む
 第2章 ローソク足 基本編
 第3章 ローソク足 応用編
 第4章 チャートを読むのに必要な指標
 第5章 練習問題

 株価チャート、ローソク足が伝えてくれる情報だけで常に正しいとは限らない。
しかし、その情報を活用することで、大きく間違えない、時に大きなチャンスをつかもう。

世界一やさしい株価チャートの本のマインドマップ

世界一やさしい株価チャートの本

私はこうして投資を学んだ(増田丞美)

私はこうして投資を学んだ(増田丞美)を読んだ。

私はこうして投資を学んだ 改訂版 (現代の錬金術師シリーズ)
私はこうして投資を学んだ 改訂版 (現代の錬金術師シリーズ)増田丞美

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目次
 第1章 投資とは何か
  投資と投機
  相場に関する予想は簡単に当たるものではない
  ゲームのルール
  ゲームの勝ち負けとは
  ギャンブルについて
 第2章 株式マーケットの自然の法則
  アノマリー
  1月効果
  季節性を利用した利益の上げ方
  株価はランダムに動いているわけではない
 第3章 株式オプション
  オプションの銘柄
  権利行使
  オプションの価値
  ボラティリティ
  オプションの基本ポジション
  ①コール・ロング/②コール・ショート/③プット・ロング/④プット・ショート
  オプションの「売り」と「買い」について
  ETF
  世界のマーケットをどう見るか
  マトリックス①
  SPXとZBの組み合わせ/ESTX50とGBLの組み合わせ/欧米間のスプレッド
  マトリックス②
  マーケットの状況を測るモノサシ
  期間構造/S&P500オプション/ユーロストックス50
 第4章 LEAPS
  収益の源泉―4つのリスク
  レバレッジドETF
  long-dated option(長期オプション)
  カバードプット
  ボラティリティをショートする戦略
  レバレッジ
  ドル投資についての考え
  一流銘柄と二流銘柄
  コモディティ関連銘柄のLEAPS
 第5章 トレード日記

投資とは、マーケットのメカニズムや構造が生み出す優位性を利用して利益を得る行為。

成功の予測をいかにしても、成功が近ずくわけではない。
価格変動の予測を正しく行うよりも、もっと大切なことがある。

投資というゲームはギャンブルではない。最終的に勝利をつかんで終わるためには、ギャンブルとなる要素は避けないといけない。

年間のサイクル
 ・株式が最も弱い時期は10月に多く見られる。10月は要注意。
 ・株式投資がいい時期は、10月の後半から11月にかけてということになる。
 ・それから、12月のクリスマスにかけて、強さが続き傾向にある。
 ・さらに、1月も、引き続き強い傾向にある。
 ・4月か5月に息切れする。
 ・5月はそれまでの強気のポジションを一旦解消する時期。

成功のコツ
 ・年中売買をしない
 ・過去のデータを重視する
 ・売りどきの月と買い時の月を見極める

自然の規則性は無視できない。
過去から続く株式市場が見せるアノマリーを味方につける。

季節性を利用した利益の上げ方
 ・11月に投資して4月に投資止め
 ・5月から10月は投資を控える
 ・最も悪いのは9月で、11月、12月、1月がベスト
 ・9月から10月の安値から買いを始めるのがいい


市場の規則的なパターンをとらえることが重要。

季節性を利用した投資を実践しよう!

退職金貧乏(塚崎公義)

退職金貧乏(塚崎公義)を読んだ。

退職金貧乏 定年後の「お金」の話(祥伝社新書) (祥伝社新書 390)退職金貧乏 定年後の「お金」の話(祥伝社新書) (祥伝社新書 390)
塚崎 公義

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序 これが結論!退職金運用マニュアル
第1章 老後の資金はいくら必要か?
第2章 退職金運用の前に
第3章 金融商品と年金の基礎知識
第4章 退職金運用のモデルケース
第5章 はじめての投資と運用
第6章 相続と遺言

推奨する基本コンセプト
①金融資産と負債の両建ては避け、
 住宅ローン等の負債残高は退職金で返済する
②公的年金の受給開始をできる限り遅くする(70才開始が理想)
③今後10年で、徐々に株式と外貨を購入する
④生命保険は加入せず(現在の契約は見直し)、
 火災保険などは状況に応じて検討する
⑤余裕があれば、長生きした時のための保険として、
 個人年金保険の終身年金(逓増型)に加入する

老後のための資金を、預金、株式、外貨、物価連動国債等と終身年金(逓増型)にバランスよく振り分ける。
・現金普通預金
・定期預金
・国債:物価連動国債、変動金利型国債
・株式投資(日本株):ETF(JPX日経400連動、日経平均連動型も可)、
・株式投資(外国株):ETF(MSCIコクサイ連動、米国株価指数連動国債型も可)、
・外貨建て(ドル建て)MMF

投資の基本
市場が上昇基調の時は急いで買わない。
市場過熱時には買いを控え、パニック時には買いを増やす。

日経平均株価のPERが14倍から20倍は普通。
20倍以上なら買われ過ぎて、14倍以下なら売られ過ぎ。
20倍以上なら時間分散の買いを止める。14倍以下なら、少しおおめに買ってみる。

傾向として、成長企業のPERは高く、成熟企業のPERは小さい。
成熟企業は、利益を先回りして買われる一方、将来の急拡大がしにくいので、利益率の高い倍率の株価で投資を行う人が少ない。

PBRは2倍を越えたら、買われ過ぎて、1倍以下になれば売られ過ぎ。

PERが14倍から20倍、PBRは1倍から2倍に戻ってくると信じて投資。
銘柄としてはPER、PBRが低いものを選ぶ。

分散投資によってリスクを抑えよう。
超インフレがくるかどうかかわらないが、物価連動型国債、変動金利型国債、株式、外貨などを持つことにより、資産の目減りを少なくすることも可能になる。

儲けるための株価チャート練習帳(川口一晃)

儲けるための株価チャート練習帳(川口一晃)を読んだ。

儲けるための株価チャート練習帳 (角川oneテーマ21)儲けるための株価チャート練習帳 (角川oneテーマ21)
川口 一晃

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目次
 序章 人はなぜ株式投資で負けるのか
 第1章 株式市場は人間心理の反映
 第2章 覚えるチャートは7つだけで良い
 第3章 実戦、チャート塾一①目均衡表
 第4章 実戦、チャート塾ー②移動平均線、ローソク足
 第5章 実戦、チャート塾ー③RSI
 第6章 実戦、チャート塾ー④ストキャスティックス
 第7章 実戦、チャート塾ー⑤MACD
 第8章 実戦、チャート塾ー⑥ボリンジャーバンド
 第9章 実戦、チャート塾ー⑦ペンタゴンチャート
 第10章 儲けるための銘柄選びのコツ
 第11章 分析が当てはまる銘柄の選び方
 第12章 チャートが崩れてしまう場合とは
 第13章 勝ちたい人に伝えたいこと

大事なのは流動性。
流動性が高ければ、高いほど、テクニカル分析は機能する。

銘柄の癖があったなら、成功した銘柄で二度、三度と儲けれる。

人に真似では勝てない。自分流の投資法を確立する。

自分が思って方向に行かなくても、耐える、最後まで責任を持つ。
勝っても、兜の緒を締める。
天狗になると、最後は相場に鼻をへし折られる。

やっぱり、株を勝つのも、誠実、忍耐、謙虚が大事。

儲けるための株価チャート練習帳のマインドマップ

儲けるための株価チャート


手堅く仕込んできっちり勝つ株投資法(藤本壱)

手堅く仕込んできっちり勝つ株投資法(藤本壱)を読んだ。

手堅く仕込んできっちり勝つ株投資法 (短期の仕掛けから中長期戦術まで初心者にもわかりやすい!)手堅く仕込んできっちり勝つ株投資法 (短期の仕掛けから中長期戦術まで初心者にもわかりやすい!)
藤本 壱

自由国民社 2016-03-11
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目次
 第1章 材料やニュースで上がる株にうまく乗る
 第2章 急落銘柄の底打ちからのリバウンドを取る
 第3章 底や天井にパターンのある銘柄を探す
 第4章 大化けもあり!新興市場の安定成長&昇格期待銘柄を買う
 第5章 安定した高配当銘柄を持ちながら株価上昇を待つ
 第6章 状況を見据えた株の上手な買い方・売り方
 第7章 今から狙えるご期待銘柄

 無理に大儲けを狙わず、それぞれの局面に応じて、勝ちやすい投資方法を選んでいこう。

手堅く仕込んできっちり勝つ株投資法のマインドマップ

株投資法

移動平均線の新しい読み方(野坂晃一・増田克実)

移動平均線の新しい読み方(野坂晃一・増田克実)を読んだ。

移動平均線の新しい読み方移動平均線の新しい読み方
野坂晃一 増田克実

かんき出版 2010-09-22
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目次
 はじめに--「6つのポジション」でバイバイのタイミングを判断する
 第1章 移動平均線分析の基本をつかむ
 第2章 移動平均線が教えてくれるサイン
 第3章 株価と移動平均線の関係を知っておく
 第4章 グランビルの法則を押さえておく
 第5章 6つのポジションを使って分析してみる
 第6章 6つのポジションを応用してみる
 第7章 短期売買でも使える6つのポジション
 第8章 投資タイミングとパフォーマンスの検証
 第9章 日経平均株価のクセに騙されるな
 実践編 6つのポジションで売買銘柄を見つける
 あとがき--乱戦相場で勝ち抜くために

移動平均線の新しい読み方のマインドマップ

移動平均線の新しい読み方

6つのボジションでの売買のタイミングを判断する方法、長期・短期で有効なのであろうか。
平行線分析を活用して自分なりの方法を構築するしかない。

ロジカル株投資(太田忠)

ロジカル株投資(太田忠)を読んだ。

稼ぐ! ロジカル株投資 個人投資家だからできる「勝者のゲーム」
稼ぐ! ロジカル株投資 個人投資家だからできる「勝者のゲーム」太田 忠

さくら舎 2013-12-04
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序章  個人投資家は「勝者のゲーム」をしよう!
第1章 取引準備の巻 投資する前にこれだけは心得ておこう!
第2章 銘柄選択の巻 投資成果の上がる銘柄の見つけ方を覚えよう!
第3章 投資戦略の巻 最も重要なリスク管理を理解して実践しよう!
第4章 株式売却の巻 損失を食い止め、いかに利益を伸ばすかが大事だ!
第5章 危機管理の巻 下落相場の対応を絶対に忘れるな!
第6章 投資情報の巻 役立つ情報の見極め方を知ろう!

ロジカル株投資のマインドマップ
ロジカル株投資

かめさん流投資術(亀谷保孝)

かめさん流投資術(亀谷保孝)を読んだ。

かめさん流スローな投資術―「金・株ETF・REIT」この3つだけで老後準備はOK!
かめさん流スローな投資術―「金・株ETF・REIT」この3つだけで老後準備はOK!亀谷 保孝

東洋経済新報社 2010-03-12
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目次
第1章 ざっくり知ろう、かめさん流
第2章 実績年8.17% かめさん流の選択
第3章 いざ、かめさん流
第4章 これだけは知っておきたい、かめさん流のツボ

3つのかぎ
①のんびり、ゆっくり行こう、最後にには勝つ=長期投資
②江戸の仇は長崎で討つ=分散投資
③挑戦へのご褒美=リスクプレミアム

景気は相場は読むことは大変難しい。
為替相場は、基本メカニズムすら定説がない。

お金を、財布(生活資金)、金庫(長期資金)、宝箱(夢資金)に分ける。
生活資金は、安心、便利がキーワード、長期資金は時間を有効活用する国債投資。
夢資金は、いくらまで損してもいいかを考える。

預貯金は、ペイオフを考えて金融機関を分散、国債も期間や条件を分散した方が安心。

夢資金、例えば、昔なら、日本株式、REIT、金をそれぞれ1/3、今なら日本株ETF、REITを半分ずつ。

ETF(Exchange Traded Found)は、上場投資信託、基本的にはいつでもその価格で売買できる。
日本株を対象にしたETFのほか、REIT、金、商品、海外株などさまざまなETFがある。

REIT(不動産投資信託)の役割は、賃貸用不動産を購入し、賃貸し、家賃収入を投資家に分配すること。
具体的な業務は、資産運用会社がREITから委託を受けておこなっている。

REITの投資の個別銘柄とETF、必要金額の問題がクリアできるなら、個別銘柄の方がいいかも。

売りの極意
①ロストカットルール40%は迷わず実行
②ロストカット以外の売りは夢実現目的に限定
③夢実現目的の売りは、含み益がおおきいものから売却し、自然にリスクを整理

無駄な売り
①20%値上がりしたら売るなどは無駄な売り。上がるか下がるかは50%、のんびりゆっくり構える。
②売りは、売った瞬間にリスクから解放される。売るときは1回でけりをつける。
③リバランスを売りはしない。

買いは、ドルコスト平均法で、タイミングを分散。
ドル・コスト平均法は、あくまでも購入単価を平準化する仕組み。

リスクは、山高ければ、谷深し。

スローな投資術で、豊かな人生を送ろう!

インカムゲイン投資の教科書(玉川陽介)

インカムゲイン投資の教科書(玉川陽介)を読んだ。

プロも驚きの安定・高利回り! 海外ETFとREITで始める インカムゲイン投資の教科書
プロも驚きの安定・高利回り!  海外ETFとREITで始める インカムゲイン投資の教科書玉川 陽介

日本実業出版社 2014-09-26
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目次
 序章:安定・高利回りは正しい知識から
 第1章:10分でわかる!サブプライム危機から米国緩和縮小までの流れ
 第2章:債券ETFで少資金でも安定・高利回りの長期投資を実現
 第3章:債券へ投資するファンドの秘密
 第4章:すべての投資に影響を与える「為替」のルール
 第5章:FX取引の秘密
 第6章:インカムゲイン投資家のための高利回りREIT投資
 第7章:海外REITにも投資できる
 第8章:長期投資に適したレバレッジのかけ方とリスク管理
 終章:長期の国際分散投資は本当に正しい投資法か

投資をギャンブルにしたくない人に勧められるインカムゲイン投資。
インカムゲイン投資は長期投資、長く付き合う投資商品を理解することは、負けない投資の第一歩。
インカムゲイン投資商品は世界の経済環境に大きく影響を受ける。

世界の金融市場には、①株式(日本株、先進国株、新興国株)、②RIET(オフィス、商業、住居)、③債権(日本国債、米国債など)、④商品(金、原油など)、⑤不動産など多様な金融商品がある。

安定したインカムゲインを得るのに必要な知識
①金融商品の仕組みを理解
②世界経済の流れを把握

日銀は市中銀行への資金供給は、紙幣を印刷するかわりに、日銀当座預金の残高を増やすことにより供給。

国債が安全なのは、満期まで保有することを前提とした場合だけ。
郵便局で売っている個人向け国債は、国が元本保証しているため、金利が上がっても債権価格が下がらないという、金融理論を逸脱する特別な仕組みの商品。

インカムゲインの源泉は、債権やローンの金利、不動産賃料や事業経営から上がる収益配分、オプションの売り(株価のボランティリティや保険)以外はない。

RIETの実力を評価するためには、Net Asset Value という解散価値に注目。
また、どれだけの賃料を得られているかの Net Operating Income と、それを不動産取得価格で割り算したNOI利回りという指標に注目。

現物不動産投資とRIET投資のもっとも大きな違いは、借り入比率と価格の変動要因。
現物不動産投資は借り入比率が80〜90%、RIET投資は50%程度。
RIETは現物不動産よりも株式市場との相関が高い。
RIETは市場規模が小さいので、個人投資家の少ない資金でも価格が大きく動く。

金融リテラシーを身につけて、インカムゲイン投資をしよう!

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